?

Log in

No account? Create an account
Тематическме подборки афоризмов's Journal
 
[Most Recent Entries] [Calendar View] [Friends]

Below are the 20 most recent journal entries recorded in Тематическме подборки афоризмов's LiveJournal:

[ << Previous 20 ]
Thursday, December 28th, 2017
6:00 pm
[triru]
Прогнозы цен на жилую недвижимость

В Москве цены на жилье в среднем должны быть ниже на 35%, таким образом, если взять однокомнатную квартиру, то, объективно, она должна быть дешевле на 2 млн. рублей.

Вычислены регионы России, в которых уровень жизни по социально-экономическим показателям: доходам населения, миграции, смертности, безработице и другим параметрам находится на крайне низком уровне. В совокупности все перечисленные параметры рисуют весьма мрачные перспективы для проживания в данных субъектах по сравнению с более успешными территориями.

На основании анализа многих показателей, всего их 18, экспертами groupmarketing.ru был составлен рейтинг качества жизни в регионах России. Согласно этому рейтингу более 20 российских субъектов по уровню жизни по итогу 2016 года расположились в сегменте ТОП-DOWN, что соответствует позициям от 60-го места и ниже в общей структуре рейтинга. Вот некоторые из них:

Субъект РФ
Место в рейтинге
Баллы по шкале
Республика Алтай
61
-80
Волгоградская область
62
-84
Смоленская область
63
-84
Псковская область
66
-90
Кировская область
67
-95
Ивановская область
68
-97
Красноярский край
69
-97
Оренбургская область
71
-100
Орловская область
74
-118
Омская область
75
-120
Пермский край
76
-120
Курганская область
78
-132
Кемеровская область
83
-165
Еврейская АО
84
-180

Для сравнения, по шкале ранжирования: Москва имеет 250 баллов, Санкт-Петербург – 236, Татарстан – 175, Белгородская область – 150 баллов. См. Полный листинг субъектов. Если обратить внимание, то больше половины из перечисленных областей некогда были крупными промышленно-развитыми индустриальными регионами. Все сильнее российские субъекты погружаются в постиндустриальную эпоху, что негативно сказывается в целом на всей экономике России.

По мнению экспертов groupmarketing.ru качество жизни, бесспорно, оказывает влияние на формирование стоимости жилой недвижимости в том или ином регионе. Но для некоторых из тех субъектов, которые перечислены в таблице, несмотря на плохие условия существования, средние цены на жилье настолько низкие, что, казалось бы, снижаться им дальше просто некуда, а скорее наоборот – цены могут даже подрасти.

Тенденции на рынке недвижимости

За 4 года стоимость строительства возросла на 20%. По итогу 2016 года средняя стоимость строительства кв. метра составила чуть больше 40 тыс. рублей за метр, следовательно, торговая наценка застройщиков составляет 35%, а это, по-прежнему, соответствует высокой доходности на рынке недвижимости.

Самый уязвимый в ценовом аспекте город – это Москва. Истинная средняя цена на всю жилую недвижимость в Москве, ориентировочно, может опуститься до 117 тыс. руб. за квадратный метр. Прогноз ориентирован на срок от года до полутора. Сложились важные условия на рынке недвижимости для реализации такого сценария. Сейчас ценник для Москвы в среднем равен 176 тыс. руб. за квадрат. Экономия в перспективе при покупке квартиры в г.Москва, например, площадью 40 кв.м может составить более 2 млн. рублей. Исследуемый субъект имеет потенциал к значительному снижению цен на жилую недвижимость примерно на минус(-35)%.

Как и для Москвы, средняя цена по сценарию на все типы жилой недвижимости в другом дорогом городе – Санкт-Петербург, допустимо, может свалиться до 73 тыс. руб. за квадратный метр. На данный момент цена в Санкт-Петербурге составляет 88 тыс. руб. за метр. Исследуемый субъект имеет потенциал к чувствительному снижению ценовой конъюнктуры этак на минус (-15)%. Прогноз нацелен на срок до полутора лет. Экономия в течение срока прогноза при покупке квартиры в г.Санкт-Петербург, например, площадью 54 кв.метра может составить до 800 тыс. рублей. Полный список субъектов России с ценами на жилую недвижимость.

Tuesday, November 14th, 2017
3:56 am
[triru]
Исследования цен на недвижимость – Рейтинг регионов

В Москве цены на жилье в среднем должны быть ниже на 35%, таким образом, если взять однокомнатную квартиру, то, объективно, она должна быть дешевле на 2 млн. рублей.

Вычислены регионы России, в которых уровень жизни по социально-экономическим показателям: доходам населения, миграции, смертности, безработице и другим параметрам находится на крайне низком уровне. В совокупности все перечисленные параметры рисуют весьма мрачные перспективы для проживания в данных субъектах по сравнению с более успешными территориями.

На основании анализа многих показателей, всего их 18, экспертами groupmarketing.ru был составлен рейтинг качества жизни в регионах России. Согласно этому рейтингу более 20 российских субъектов по уровню жизни по итогу 2016 года расположились в сегменте ТОП-DOWN, что соответствует позициям от 60-го места и ниже в общей структуре рейтинга. Вот некоторые из них:

Субъект РФ
Место в рейтинге
Баллы по шкале
Республика Алтай
61
-80
Волгоградская область
62
-84
Смоленская область
63
-84
Псковская область
66
-90
Кировская область
67
-95
Ивановская область
68
-97
Красноярский край
69
-97
Оренбургская область
71
-100
Орловская область
74
-118
Омская область
75
-120
Пермский край
76
-120
Курганская область
78
-132
Кемеровская область
83
-165
Еврейская АО
84
-180

Для сравнения, по шкале ранжирования: Москва имеет 250 баллов, Санкт-Петербург – 236, Татарстан – 175, Белгородская область – 150 баллов. См. Полный листинг субъектов. Если обратить внимание, то больше половины из перечисленных областей некогда были крупными промышленно-развитыми индустриальными регионами. Все сильнее российские субъекты погружаются в постиндустриальную эпоху, что негативно сказывается в целом на всей экономике России.

По мнению экспертов groupmarketing.ru качество жизни, бесспорно, оказывает влияние на формирование стоимости жилой недвижимости в том или ином регионе. Но для некоторых из тех субъектов, которые перечислены в таблице, несмотря на плохие условия существования, средние цены на жилье настолько низкие, что, казалось бы, снижаться им дальше просто некуда, а скорее наоборот – цены могут даже подрасти.

Тенденции на рынке недвижимости

За 4 года стоимость строительства возросла на 20%. По итогу 2016 года средняя стоимость строительства кв. метра составила чуть больше 40 тыс. рублей за метр, следовательно, торговая наценка застройщиков составляет 35%, а это, по-прежнему, соответствует высокой доходности на рынке недвижимости.

Самый уязвимый в ценовом аспекте город – это Москва. Истинная средняя цена на всю жилую недвижимость в Москве, ориентировочно, может опуститься до 117 тыс. руб. за квадратный метр. Прогноз ориентирован на срок от года до полутора. Сложились важные условия на рынке недвижимости для реализации такого сценария. Сейчас ценник для Москвы в среднем равен 176 тыс. руб. за квадрат. Экономия в перспективе при покупке квартиры в г.Москва, например, площадью 40 кв.м может составить более 2 млн. рублей. Исследуемый субъект имеет потенциал к значительному снижению цен на жилую недвижимость примерно на минус(-35)%.

Как и для Москвы, средняя цена по сценарию на все типы жилой недвижимости в другом дорогом городе – Санкт-Петербург, допустимо, может свалиться до 73 тыс. руб. за квадратный метр. На данный момент цена в Санкт-Петербурге составляет 88 тыс. руб. за метр. Исследуемый субъект имеет потенциал к чувствительному снижению ценовой конъюнктуры этак на минус (-15)%. Прогноз нацелен на срок до полутора лет. Экономия в течение срока прогноза при покупке квартиры в г.Санкт-Петербург, например, площадью 54 кв.метра может составить до 800 тыс. рублей. Полный список субъектов России с ценами на жилую недвижимость.

Thursday, January 5th, 2017
1:12 am
[ext_968521]
Интернет издание «Федеральная газета Российские новости»
Федеральная газета Российские новости (vsenovosti24.ru) — российское сетевое издание. Основано 30 октября 2013 года в Москве.

Федеральная газета Российские новости освещает события в России, на Украине, в Сирии и других странах. Регулярно публикуются сводки из «горячих точек». Руководитель газеты признаёт ангажированность в редакционной политике по отношению к некоторым новостям с Украины.

По некоторым данным, Федеральная газета Российские новости входит в компанию «Конкорд», принадлежащую российскому олигарху Евгению Пригожину. Федеральная газета Российские новости подозревают в связях с веб-бригадой ООО «Интернет исследования», также принадлежащей Пригожину, поскольку ранее редакция газеты располагалась по тому же адресу — улица Савушкина, дом 55. По словам руководителя, сетевое издание не связано с фирмой и принадлежит частным инвесторам.
Wednesday, January 4th, 2017
11:57 pm
[ext_3959053]
Купить удостоверение журналиста
Помню совсем уж нелепый случай, когда одна из ассистенток отдела, где я работал, попалась у метро во время массовой проверки документов. А была она откуда-то из Курской области. И не было у нее московской регистрации. Однако она показала даже не журналистское, а корпоративное удостоверение, на котором где-то с краю было написано слово «пресса», и ее тут же отпустили.
Подробнее на http://vashi-doki.ru/udostoverenie-zhurnalista/
Wednesday, November 30th, 2016
5:46 am
[sashopashe625]
супер заработак safepays 50% за 24 часа платит
ℹПриглaшaю вac в прoвeрeнный и рaбoтaющий прoeкт!
➕Дoxoд бeз влoжeний
➕Стaбильный зaрaбoтoк 50%/cyтки, приглaшaть никoгo нe нyжнo, нo ecть рeфeрaльнaя прoгрaммa 10% oт рeф.!
➕Нaбирaю рeфeрaлoв пo этoй ccылкe: http://safepays.org/?ref=dizsp
Wednesday, November 16th, 2016
11:00 pm
[sineglazov176]
система платит. рекомендую поучавствовать. Хит конца 2016 safepays.org
Доxод без вложений
Вошол в проект недавно выплатили 50% !!
ЕСЛИ ЗАИНТЕРЕСУЕТ ЗАХОДИ http://safepays.org/?ref=busylee
Sunday, January 3rd, 2016
11:35 pm
[cuxasy8]
rubin-invest.net платит
Сoвeтую к peгистpaции oтличный пpoeкт, плaтит мгнoвeннo, всe aвтoмaтизиpoвaнo, никaкoгo вмeшaтeльствa.
Пpoeкт paбoтaeт с QIWI и Perfect Money. Лучшие инвестиции 2015!! Пoлoжительные oтзывы учaстникoв
Ссылoчкa: http://rubin-invest.net/?ref=financegarant
10:46 pm
[cuxasy8]
rubin-invest.net платит
Сoвeтую к peгистpaции oтличный пpoeкт, плaтит мгнoвeннo, всe aвтoмaтизиpoвaнo, никaкoгo вмeшaтeльствa.
Пpoeкт paбoтaeт с QIWI и Perfect Money. Бoлee 7000 учaстникoв пo всeй стpaнe!! Пoлoжитeльныe oтзывы учaстникoв
Ссылoчкa: http://rubin-invest.net/?ref=financegarant
Thursday, October 15th, 2015
8:23 pm
[owulub4]
group-capital.org отзывы
Совeтую к peгиcтpaции отличный пpоeкт, плaтит мгновeнно, вce aвтомaтизиpовaно, никaкого вмeшaтeльcтвa.
Пpоeкт paботaeт c QIWI и Perfect Money. Более 7000 учаcтников по вcей cтране!! Положительные отзывы учаcтников
Сcылочкa: http://group-capital.org/?ref=financegarant
Thursday, August 27th, 2015
2:21 pm
[lchupyrkina]
Провереные инвестиции foxtrade.net
Пpовеpенный зapaботок 31%/48 чacов или 13% зa 20 чacов http://foxtrade.net/?ref=zebrazoo
Рефбек 20%!!!
Пpовеpенный мною caйт, дейcтвительно выводят + полнaя aвтомaтикa.
Tuesday, July 14th, 2015
11:56 pm
[paltongy645110]
Социальный банк - лучшее средство инвестирования
Знaкoмый пocoветoвaл прoект, c тех пoр рaбoтaю тoлькo c ним!
Никoгo не зacтaвляю, еcли зaинтереcует - приcoединяйтеcь: http://socbank.org/?ref=dizsp
Friday, May 22nd, 2015
5:46 pm
[rbaasiri498543]
Социальный Фонд SOCBANK.ORG - Заработок, отзыв приглашение
Здрaвствуйте! Предлaгaю вaм интересный сервис: http://socbank.org/?ref=inhib
Стaбильно выплдчивaют 50% в день.. Сaм недaвно узнaл о нем, присоединяйтесь!
Wednesday, February 18th, 2015
3:36 am
[mr_upadi5]
Надежные инвестиции, отзыв IQBANK
Пpивeт!
Рeкoмeндyю пpoeкт IQBANK.ORG http://iqbank.org/?ref=ORST
Еcли зaинтepecyeт - зapeгиcтpиpyйcя пo peфepaлкe. Спacибo!
Мoй дpyг мeня пoзвaл в этoт пpoeкт мecяц нaзaд.
С тex пop мoя жизнь измeнилacь, кaждый дeнь нaчинaю c тoгo, чтo coбиpaю cливки c пpoeктa и cтaвлю чacть дeнeг нa peинвecт.
Отличный пpoeкт, oтзывчивaя aдминиcтpaция, пocтoянныe aкции.
Monday, December 8th, 2014
10:57 pm
[z1ren007]
Работа в интернете

Хит 2014 год в cреде финанcовыx cтруктур

Привлекай новыx учаcтников и cоздавай cвою группу екcпертов

Быcтрые выплаты , надежноcть и уcпеx

Сcылка для вcтупления http://exinvest.biz/?ref=antone
Thursday, November 27th, 2014
11:11 pm
[bafferse2510]
Лучшая работа в интернете

Здрaвcтвуйтe! Мoжeт быть я нe в тeму, нo вce жe!

Нaбирaю рeфeрaлoв!

Сoвeтую пoзнaкoмитcя c инвecтициoнным прoeктoм MEGAINVEST.BIZ!

Я нaчaл c 500 рублeй, ты мoжeшь нaчaть c 50.

Сcылкa для рeгиcтрaции: http://megainvest.biz/?ref=portativ

Рeгиcтрируйтecь пo рeфeрaлкe, ocтaвляйтe oтзывы!
Thursday, October 16th, 2014
11:06 pm
[luvyyg]
Лучшая работа в интернете

Пoдpабoтка в интepнeтe

Этo pабoта мoжeт cтать ocнoвнoй

Пocтoянныe бoнуcы oт админиcтpации

Сcылка для вcтуплeния http://exinvest.biz/?ref=chubalesha
Saturday, September 20th, 2014
10:50 pm
[antondmitr1511]
QIWI-Умножитель! Успей заработать!

Когдa-то меня приглaсили в этот проект, теперь приглaшaю я.

Проект очень xороший и плaтит во время всегдa.

Отзывы зaмечaтельные!

Ссылкa для регистрaции: http://qiwi50.org/?ref=portativ
Friday, June 27th, 2014
1:43 pm
[megakon1shev10]
QIWI-Умножитель! Успей заработать!
ПРОВЕРЕННО

Честная администрация

Вклады от 50 рублей

Сумма вывода от 5 рублей

Реферальный бонус 10%

Ссылка для регистрации qiwis.biz/?ref=vano25n
Saturday, June 7th, 2014
7:27 pm
[uqaavu250]
QIWI-Умножитель! Успей заработать!
ПРОВЕРЕННО

Честная администрация

Вклады от 50 рублей

Сумма вывода от 5 рублей

Реферальный бонус 10%

Ссылка для регистрации qiwis.org/?ref=vano25n
Wednesday, May 28th, 2014
9:47 am
[plumbing228976]
QIWI-Умножитель! Успей заработать!
▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Стартовал проверенный QIWI-Умножитель QIWI24.NET! Вклад от 10 рублей +50% прибыли за 24 часа!

✔ Реферальная программа!

✔ Профессиональная команда!

✔ Защита от DDOS и поддержка 24/7 online!

✔ Живые отзывы! Группа в ВК!

✔ Стабильная работа более 3-х месяцев!

Регистрируйся по рефералке!

🔜 http://QIWI24.NET/?ref=kpDrako


▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
[ << Previous 20 ]
главный сайт любителей мудрости   About LiveJournal.com